전체 글1195 금융상식 부채 디플레이션 파이낸셜타임스의 마틴 울프는 중앙은행들이 인플레이션을 적정 수준에서 유지하면서 현 금융 위기로 인한 비난을 모면했지만 그럴 자격이 있는지 반문했다. 마틴 울프는 오늘날 중앙은행들이 1930년대 이후 최대의 경기 후퇴를 겪고 있다며 중앙은행들에 대한 세 가지 비평을 소개했다. 먼저 부시 행정부 당시 관료였던 존 테일러 스탠퍼드대 교수는 이미 연준이 2000년대 초부터 금리를 너무 낮게 유지하면서 방향성을 잃어버렸다고 비판해왔다. 이 같은 상황이 주택시장 호황과 상당히 파괴적인 거품을 조장했다는 지적이다. 테일러 교수는 FRB가 금리를 너무 낮게 유지하면서 다른 중앙은행들의 금리 목표 역시 낮게 만들어 전 세계적 거품을 조장했다며, 일례로 영국 중앙은행의 경우 미국과의 금리 차를 너무 벌리면서 투기자금인 핫.. 2019. 10. 11. 함께 배우는 금융 상식 리츠 정부가 30일 정부 과천청사에서 제8차 위기관리대책회의를 열고 민간자금 활용 및 주택수요 보완을 통한 미분양 해소 방안을 마련했다. 이는 16만 2,693가구(1월 말 기준)에 달하는 미분양 아파트가 경기 활성화에 큰 부담이 되고 있다고 판단했기 때문이다. 이번 방안의 핵심은 건설업체의 자산 유동화 상품이나 리츠 펀드 등 관련 투자 상품에 대한 공적 보증이 이뤄지는 게 특징이다. 미분양 가운데 70%가량인 11만 4,159 가구가 준공 전 미분양인데 이를 공적 보증에 포함한다는 것이다. 리츠나 펀드를 활용하는 미분양 투자상품이란, 투자자의 출자, 대출 등으로 자금을 조달해 리츠 펀드를 설립하고 건설사에서 미분양 주택을 할인 매입하는 방식이다. 대한 주택보증은 조달된 자금을 관리해서 사업장에 투입하고, 건.. 2019. 10. 9. 경제가 보이는 금융 상식 랩어카운트 주가 변동에 탄력적으로 대응할 수 있는 신종 금융상품들이 잇따라 출시되고 있다. 지난해 롤러코스터 장세를 경험한 뒤 한층 신중해진 투자자들을 겨냥한 상품들이다. 주가연계 증권(ELS)은 만기가 돌아오기까지 발생할 수 있는 변수들을 염두에 두는 방향으로 진화 중이고, 주식형 펀드나 랩어카운트가 목표 수익률에 도달하면 채권형으로 전환되는 하이브리드형 상품도 등장했다. 랩어카운트는 포장한다는 뜻의 랩과 계좌를 의미하는 어카운트의 합성어로 고객의 예탁재산에 대해 증권회사가 고객 투자성향에 따라 적절한 운용 배분과 투자종목 추천 등의 서비스를 제공하고 그 대가로 일정액 수수료를 받는 상품이다. 증권회사에 계좌를 개설하고 자신이 선택한 종목을 매매하는 기존의 투자 방식과는 달리 증권회사에서 고객이 예탁한 재산에 대.. 2019. 10. 8. 이전 1 ··· 296 297 298 299 다음